Estadística Registral Inmobiliaria. 1º Trimestre 2022
El Colegio de Registradores, a través de su Centro de Procesos Estadísticos, con el asesoramiento técnico habitual del equipo investigador de la Universidad de Zaragoza, presenta los resultados de su Estadística Registral Inmobiliaria (ERI) relativos al primer trimestre del año 2022 (publicación trimestral número 72).
El precio de la vivienda, representado a través de la metodología de ventas repetidas (Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas -IPVVR-), ha intensificado su tendencia alcista, dando lugar a un incremento trimestral del 4,22%. El incremento interanual se ha situado en el 10,61%. Con respecto a los máximos de 2007 el ajuste acumulado ya únicamente se sitúa en el -2,74%, mientras que con respecto a los mínimos de finales de 2014 el crecimiento acumulado es del 53,78%.
El precio medio de la vivienda, representado a través de la metodología de precios medios, ha intensificado igualmente su crecimiento, con un aumento trimestral del 3,1%, alcanzando un importe medio de 1.911 €/m². Este incremento ha sido como consecuencia tanto del aumento en vivienda nueva (1,6%) como, especialmente, en vivienda usada (3,5%). El crecimiento interanual se ha situado en el 5,3%. Las comunidades autónomas con mayores precios medios han sido Illes Ballears (3.132 €/m²), Comunidad de Madrid (3.003 €/m²), País Vasco (2.890 €/m²), Cataluña
(2.391 €/m²) y Canarias (2.053 €/m²). Las provincias con mayores precios han sido Gipuzkoa (3.295 €/m²), Illes Balears (3.132 €/m²), Madrid (3.003 €/m²), Bizkaia (2.824 €/m²) y Barcelona (2.745 €/m²), mientras que las capitales de provincia han estado encabezadas por San Sebastián (4.916 €/m²), Barcelona (4.203 €/m²), Madrid (3.673 €/m²) y Palma de Mallorca (2.942 €/m²).
El número de compraventas de vivienda ha registrado el mejor trimestre desde comienzos de 2008, alcanzando las 164.299 compraventas, con un incremento trimestral del 14,1%. En vivienda usada se han registrado 131.983 compraventas, el mayor resultado desde comienzos de 2007, con un ascenso trimestral del 14,3%, y en vivienda nueva 32.316 compraventas, el mayor resultado desde comienzos de 2014, con un aumento trimestral del 13,2%.
Puede consultar el documento completo de la Estadística Registral Inmobiliaria (ERI) en este enlace.
