• El precio de la vivienda, medido a través del Índice de precio de la vivienda de ventas repetidas (IPVVR), ha registrado el octavo año consecutivo de crecimiento, con un incremento anual del 9,08%, alcanzando niveles máximos de la serie histórica en términos absolutos. En estos ocho años se acumula un incremento del 60,14%, situándose un 0,60% por encima de los anteriores niveles máximos de 2007.
• El precio medio de la vivienda, representado a través de la metodología de precios medios, ha registrado un incremento anual del 6,7%, alcanzando un importe medio de 1.944 €/m², nivel máximo desde 2008. En vivienda nueva el crecimiento ha sido del 3,3%, con 2.087 €/m², y en vivienda usada del 7,9%, situándose con un precio medio de 1.913 €/m².
Las comunidades autónomas con mayores precios han sido Illes Ballears (3.160 €/m²), Comunidad de Madrid (3.140 €/m²), País Vasco (2.872 €/m²) y Cataluña (2.417 €/m²). Las provincias con mayores precios han sido Gipuzkoa (3.306 €/m²), Illes Balears (3.160 €/m²), Madrid (3.140 €/m²), Bizkaia (2.778 €/m²), Barcelona (2.759 €/m²) y Málaga (2.347 €/m²), mientras que las
capitales de provincia han estado encabezadas por San Sebastián (5.152 €/m²), Barcelona (4.386 €/m²), Madrid (3.900 €/m²), Palma (3.193 €/m²) y Bilbao (2.938 €/m²).
Las tres modalidades de vivienda han registrado incrementos de precios durante 2022: vivienda aislada 6,2%, vivienda adosada 7,6% y pisos (vivienda colectiva) 6,1%. En términos absolutos las viviendas con mayor superficie han sido las que han registrado menores precios medios: vivienda aislada 1.488 €/m², vivienda adosada 1.581 €/m² y pisos 1.997 €/m².
La desagregación de precios en pisos según superficie consolida mayores importes cuanto menor es la superficie media y viceversa. En 2022 los importes medios han sido: pisos de mas de 80 m² 1.891 €/m², pisos entre 60 y 80 m² 1.938 €/m², pisos entre 40 y 60 m² 2.200 €/m² y pisos de menos de 40 m² 2.937 €/m².
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