La compraventa de viviendas crece un 0,8% interanual
En septiembre de 2022, con respecto a septiembre de 2021, la compraventa de viviendas se incrementó un 0,8%, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 1,9% y la constitución de nuevas sociedades registró una caída del 3,2%.
Más compraventas de viviendas y a mayor precio
El número de compraventas aumentó en un 0,8% interanual a nivel nacional, hasta alcanzar las 55.968 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.633€/m², registrándose un ascenso del 6,1% interanual.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 3,0% interanual, alcanzando las 42.689 unidades, mientras que las unifamiliares se disminuyeron un 5,7% interanual, hasta llegar a las 13.279 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 3% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.799 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.350 €/m², registrando un aumento del 11,5%.
Incremento de compraventas por autonomías
La compraventa de vivienda creció en nueve CC.AA. y se redujo en las ocho restantes. Las CC.AA. donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: País Vasco (10,5%), Asturias (9,8%), Canarias (9,4%), Comunidad Valenciana (9,3%), Murcia (6,1%), Extremadura (3,0%), Galicia (2,5%), Cataluña (2,2%) y Andalucía (1,3%). Se registraron caídas de doble dígito en Cantabria (-29,6%), La Rioja (-17,1%), Navarra (-13,3%) y Baleares (-12,8%), mientras que se tuvo un decrecimiento menor en las cuatro comunidades restantes: Madrid (-9,1%), Castilla y León (-2,7%), Aragón (-0,9%) y Castilla-La Mancha (-0,1%).
Incremento del precio de la vivienda
El precio del m² subió un 6,1% interanual a nivel nacional. En doce autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cinco restantes disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Murcia (19,7%), Castilla-La Mancha (18,0%), Madrid (14,3%), Cataluña (12,1%), Comunidad Valenciana (11,9%), Andalucía (10,8%), Cantabria (10,4%) y Canarias (10,3%). Por su parte, mostraron ascensos más moderados las siguientes autonomías: Galicia (8,8%), Extremadura (7,9%), Aragón (5,8%) y País Vasco (3,6%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-23,5%), La Rioja (-6,0%), Baleares (-4,4%), Castilla y León (-4,4%) y Asturias (-0,5%).
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