Sociedad de Tasación publica el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario con los precios medios de vivienda nueva y usada
El mercado residencial recupera la confianza en un contexto de estabilidad de precios.
Sociedad de Tasación publica una nueva edición del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario en el que se incluyen los precios de la vivienda nueva y usada para el segundo trimestre de 2021, así como otros indicadores propios de ST correspondiente al tercer trimestre del presente año.
El estudio detecta una ligera disminución del precio de la vivienda nueva y usada en cinco de las 17 comunidades autónomas y confirma el aumento del optimismo entre los profesionales del sector, ya que el Índice de Confianza Inmobiliario de ST ha alcanzado los 51,19 puntos sobre 100, el valor más alto desde el inicio de la pandemia. El consejero delegado de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, ha explicado que “nos encontramos en un entorno de crecimiento de la actividad inmobiliaria e hipotecaria, en especial si se compara con los meses valle del confinamiento”. “Sin embargo, si la comparativa se realiza con los meses previos a la pandemia, estaríamos en niveles similares a los de 2018 y en una situación muy diferente a la
del ciclo anterior, dónde el número de hipotecas y transacciones eran más del doble de las actuales y dónde, además, el número de hipotecas superaba a las transacciones, hecho que no ocurre en la actualidad”, ha contextualizado.
Para Juan Fernández-Aceytuno, “este escenario de actividad creciente, con un entorno de tipos de interés bajos y una creciente demanda de reposición consecuencia del confinamiento, nos dibuja una evolución estable en los precios, quizás motivado porque parte de la demanda existente —formada por el segmento de población más joven— todavía no esté encontrando acceso al mercado por la situación del mercado laboral, en cuanto a estabilidad y condiciones”.
