En abril de 2021, con respecto a abril de 2020, la compraventa de viviendas subió un 233,6%, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda un 141,6% y la constitución de sociedades un 378,8%, según datos del Consejo General del Notariado.
Esta variación porcentual tiene su explicación en el escaso número de operaciones que se realizaron en abril de 2020 como consecuencia del estallido de la pandemia de la COVID-19 y las medidas dirigidas a contenerla.
Más compraventas de viviendas, pero a menor precio.
Según los datos provisionales, el número de compraventas aumentó en un 233,6% interanual, hasta alcanzar las 51.136 unidades, mientras que el precio medio del metro cuadrado bajó a los 1.428 €/m², registrándose un descenso del 5,7% interanual.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 228,0% interanual, alcanzando las 38.840 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un
252,9% interanual, hasta llegar a las 12.296 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 4,3% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.622 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar alcanzó los 1.110 €/m², registrando un descenso del 7,1%.
Incremento de compraventas en todas las autonomías
Por comunidades, la compraventa de vivienda creció en todas las autonomías. El mayor aumento se registró en Castilla-La Mancha (393,9% interanual) y el menor en Navarra
(110,1% interanual). Las CC.AA. donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Castilla-La Mancha (393,9% interanual), Castilla y León (343,9%), La Rioja (336,1%),
Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) www.cienotariado.org Aragón (335,7%), Andalucía (266,6%), Galicia (251,7%), Madrid (246,4%), Extremadura
(240,2%) y Comunidad Valenciana (234,5%).
Las autonomías donde se registró una evolución por debajo de la media nacional fueron: Murcia (231,6%), Cantabria (218,1%), Baleares (200,2%), Canarias (193,0%), Cataluña
(179,3%), País Vasco (125,4%) y finalmente Navarra (110,1%).
Descenso del precio, salvo en seis autonomías
El precio promedio del metro cuadrado descendió en la mayoría del país, si bien existe una disparidad interterritorial ya que solo en seis CC.AA. se registró un encarecimiento
en el precio de la vivienda.
Por orden de magnitud se registraron subidas en: Castilla-La-Mancha (26,3%), Canarias (15,6%), Madrid (6,5%), Murcia (1,8%), Comunidad Valenciana (1,5%) y Cantabria (0,9%). En cambio, los precios disminuyeron en las once restantes: Castilla y León (-23,9%), Galicia (-22,2%), Extremadura (-21,2%), Asturias (-14,8%), Navarra (-11,7%), La Rioja (-8,0%), Baleares (-7,6%), Andalucía (-1,3%), País Vasco (-1,0%), Aragón (-0,9%) y Cataluña (-0,8%).
Información extraída de este documento del Consejo General del Notariado.