Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación. Enero 2019

ST Sociedad de Tasación ha publicado el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario, que incluye información de vivienda nueva correspondiente al último semestre de 2018.

Las principales conclusiones son las siguientes:

• El precio medio de la vivienda nueva se sitúa en 2.348 €/m², y registra un incremento del 2,8% sobre junio de 2018. En la Región de Murcia, el precio de la vivienda nueva está en 1.216 €/m².
• La variación anual de precios de vivienda nueva durante el año 2018, se sitúa en el 5,4%, aunque se detectan síntomas de fatiga, principalmente en las grandes capitales.
• El índice de confianza en la evolución del sector inmobiliario se sitúa en 57 puntos sobre 100 desde los 57,7 puntos del trimestre anterior. En la Región de Murcia este índice también ha descendido hasta los 55,3 puntos.
• El Índice de Esfuerzo Inmobiliario se sitúa en 7,6 años de sueldo para la adquisición de una vivienda media. Se trata de una ligera mejora con respecto a los 7,7 años del trimestre pasado. En la Región de Murcia este índice se ha rebajado hasta los 4,9 años, permaneciendo como la segunda en el ranking con menor esfuerzo inmobiliario.
• El índice de accesibilidad a nivel estatal se sitúa en 102 puntos en el trimestre actual, y vuelve al nivel que tenía en junio pasado, aunque continúa dos puntos por debajo del observado a finales de 2017.
• La rentabilidad bruta del alquiler se sitúa en el 8,12%, un 3,84% más que el año anterior. Esta cifra es del 7,94% para la Región de Murcia.

Puedes ver el informe pinchando en este enlace.