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29/10/2009
TINSA ASEGURA QUE EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN NO BAJARÁ MÁS
Dentro del Foro Inmobiliario organizado con ocasión de la I Feria Outlet de la Vivienda 09, ayer se celebró una mesa redonda donde se analizó la situación del Mercado Residencial en España y sobre todo de la Región de Murcia, así como la evolución del precio de la vivienda y sus previsiones de futuro. La mesa redonda contó con la intervención del Presidente de la APIRM, Juan Hernández, con Luis González Páramo, Coordinador Territorial de Tinsa y Carlos Rueda, Director de la Zona Sur del Portal Inmobiliario Idealista.com.
Según declaraciones de Luis González, Coordinador Territorial de Tinsa, ‘el precio de determinado tipo de vivienda no puede bajar más’, afirmando incluso que ‘ya se empieza a apreciar localizadamente tendencias de precios positivas’. En relación a la financiación, destacó que ‘a pesar de la situación actual de dificultad de acceso al crédito y del problema del desempleo, es un buen momento para la compra de una vivienda pues las condiciones de acceso han mejorado, en situación equiparable a 1995’.
Por su parte Carlos Rueda, Director de la Zona Sur del Portal Inmobiliario Idealista.com, concluyó que ‘el mercado de segunda mano es el que está sometido a mayores presiones deflacionistas de precio’. Como dato positivo afirmó que se está detectando una demanda cada vez más intensa de compra de vivienda por la cantidad de accesos a su portal inmobiliario.
El Presidente de APIRM habló en esta II Jornada del Foro Inmobiliario de la diferencia que existe entre el Mercado Residencial de Murcia y el de otras provincias cercanas como Málaga y Alicante, destacando que ‘partiendo de hace 10 años el parque de viviendas en Murcia era muy inferior al de estas provincias. Teniendo una población similar, en estas dos provincias se ha construido un 100% más que en nuestra región’. En Murcia, además, se da un elemento adicional y es que ‘hasta hace relativamente poco no existía una demanda internacional de vivienda turística como se ha venido produciendo en los últimos años y que ha sido muy dinámica. Conforme este mercado extranjero ha ido penetrando, el precio de la vivienda en nuestra región es todavía inferior al de estas dos provincias y de los más bajos de España’.
Mañana tendrá lugar la última jornada del Foro Inmobiliario bajo el título NUEVAS HERRAMIENTAS PARA EL FOMENTO DEL ALQUILER de entrada gratuita
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